Проверка недвижимости перед покупкой

Мы закажем кадастровую информацию, проверим собственников, наличие запретов или обременения, дополним комментариями юристов и вышлем вам полный отчёт проверки недвижимости.

Онлайн оформление заявок на получение: 199


Например: 33:14:000713:280 или Владимирская обл, Гусь-Хрустальный р-н
Оформление заявки на получение полноценной информации об объектах недвижимости и её последующей проверки по базам на наличие ареста, долгов и обременений доступно по всем объектам, поставленных на учёт в Управлении Росреестра. Данный сервис осуществляет только услугу по юридической проверки недвижимости перед покупкой.
Работаем круглосуточно.
Работаем круглосуточно и на всей территории РФ. Сроки подготовки от 30 минут.
Актуальность и достоверность
Отчеты о проверке недвижимости выполняются на основе актуальных данных о недвижимости
Гарантия исполнения заказа
В случае, если объект не будет найден или возникнут тех. сбои, гарантируется полный возврат денежных средств по требованию граждан РФ.

Как происходит проверка недвижимости на юридическую чистоту

1
Оформить заявку
Найти объект недвижимости с помощью кадастрового номера или адреса, подтвердить выбор и указать свою электронную почту
2
Оплатить заявку
Любым удобным способом через платежную систему (предоставляем электронный чек соответствующий ФЗ-54)
3
Получить отчет
Заказанный отчет о недвижимости будет отправлен на указанную электронную почту

Заказать отчет из ЕГРН о рисках при покупке недвижимости за 199

Расширенный отчет из ЕГРН о рисках при покупке объекта недвижимости заказывается по кадастровому номеру и содержит информацию:

- о наличии ареста (узнать арест на квартиру)
- обременений (узнать обременение на квартиру)
- ипотеки (узнать залог на квартиру)
- и других возможных рисках
- информации о правопритязаниях (при наличии)

В отчете мы обратим ваше внимание на разные нюансы и подскажем, что проверить, чтобы максимально обезопасить себя при сделке с недвижимостью.


Заказать отчет из ЕГРН о рисках на квартиру
Стоимость: 199
Заказать отчет

Заказать отчет об основных характеристиках из ЕГРН за 139

Главная информация из отчёта:

- Основные характеристики из ЕГРН (Кадастровый (или условный) номер, вид и назначение недвижимости, площадь, кадастровая стоимость, адрес, этаж и другие данные доступные из ЕГРН.)

- Текущие собственники (если права зарегистрированы) ФИО собственников или названия организаций-правообладателей, доля, вид права, дата и номер регистрации, дата и основание перехода права (документ о наследовании, купли-продаже и т.д.).

- Вид права на недвижимость, серию и номер св-ва на собственность

- Наличие обременений (залог, арест, ипотека) Зарегистрированные обременения или ограничения права, в том числе дата и номер их государственной регистрации, сроки, на которые они установлены, а также данные о лицах, в пользу которых они установлены.

- Информация о правопритязаниях (при наличии)

Данный отчет формируется на основании официальной выписки из ЕГРН и содержит актуальные данные на день заказа.

Стоимость: 139
Заказать отчет

Заказать отчёт из ЕГРН об истории владения объектом за 122

Отчёт об истории всех сделок с данной недвижимостью содержит информацию о бывших владельцах, дату перехода и причины смены прав.

- Все собственники с 1998 года (ФИО собственников или названия организаций-правообладателей, доля, вид права, дата и номер регистрации, дата и основание перехода права (документ о наследовании, купли-продаже и т.д.).)
- Серия и номер св-ва о регистрации
- Дата перехода прав
- Дополнительная информация

Данные о переходе прав зависят исключительно от истории сделок по объекту. Если объект недвижимости продавался, дарился, переходил по наследству несколько раз, в этом сведении будут содержаться сведения обо всех предыдущих и действующих правообладателях. Если квартира была приватизирована и впоследствии никаких сделок по ней не проводилось, и переход прав не осуществлялся, то в сведении будет указан первый и единственный собственник данного объекта недвижимости.

Стоимость: 122
Заказать отчет

Заказать отчет из ЕГРН о собственниках и обременениях объекта за 199

Отчёт о проверке недвижимости содержит следующую информацию:

- Основные данные из ЕГРН о недвижимости (Тип, кадастровый номер и адрес недвижимости, кадастровая стоимость и общая площадь.)

- Текущие собственники (ФИО собственников или названия организаций-правообладателей, доля, вид права, дата и номер регистрации, дата и основание перехода права (документ о наследовании, купли-продаже и т.д.).)

- Наличие обременений (Зарегистрированные обременения или ограничения права, в том числе дата и номер их государственной регистрации, сроки, на которые они установлены, а также данные о лицах, в пользу которых они установлены.)

- В конце отчета мы обратим ваше внимание на то, что можно еще проверить, чтобы максимально обезопасить себя при сделки с недвижимостью.

Данный отчет формируется на основании официальной выписки из ЕГРН и содержит актуальные данные на день заказа.
Стоимость: 199
Заказать отчет

Комплексная проверка собственников недвижимости на юридическую чистоту за 399

Отчёт об истории всех сделок с данной недвижимостью содержит информацию о бывших владельцах, дату перехода и причины смены прав.

- Основные данные из ЕГРН о недвижимости (Тип, кадастровый номер и адрес недвижимости, кадастровая стоимость и общая площадь.)

- Текущие собственники (ФИО собственников или названия организаций-правообладателей, доля, вид права, дата и номер регистрации, дата и основание перехода права (документ о наследовании, купли-продаже и т.д.).)

- Наличие обременений (залог, арест, ипотека)
- Комплексная проверка собственников (физ. лиц) по официальным базам на банкротство, долги, суды.

Стоимость: 399
Заказать отчет

Что мы проверяем?

Залоги и обременения

Недвижимость может быть заложена в банк под ипотеку такие объекты продавать нельзя, а в других могут быть жильцы, которых нельзя выписать.

История владения

Когда текущий собственник владеет объектом меньше 3-х лет необходимо перепроверить документы по которым недвижимость перешла к текущему владельцу.

Текущие собственники

Если недвижимостью владеют несколько собственников это усложняет процесс сделки и оформления, появляется необходимость в дополнительных проверках.

Аресты или запреты

При наличии ареста зарегистрировать недвижимость в Росреестре не получится, кроме этого ее могут забрать в счет погашения долга прежнего владельца.